东莞企石小产权房套路(企石小产权怎么这么便宜)

东莞企石小产权房套路：再次揭开房地产黑幕

随着房地产市场的火热，人们对小产权房的关注度越来越高。而在东莞企石，小产权房的市场也越来越热。但是，与此同时，企石小产权房也成了房地产黑幕的重灾区。本文将为大家揭开东莞企石小东莞大朗广场旁边的两栋小产权房产权房的套路。

一、涨了价又降价

企石东莞市小产权房整治小产权房的套路之一是涨了价又降价。很多业主在建造小产权房时就故意交像房屋税、城建费等高额的费用，以便在未来卖房时有更大的利润空间。初次出售时，这些小产权房的价格就非常高，以至于买家们很难承担。然而，随着时间的推移，卖家为了回笼资金，就会开始降低价格。这时候，许多想买房的人就开始抢购，最终被收割。

二、半透明的小产权房

企石小产权房中还有一个常用手法，就是半透明的小产权房。有时，小产权房整个住宅区的房屋都是非法建造的，而有时，只是多层住宅区里的一栋房屋是非法建造的。业务员为了卖掉这些非法部分，经常把这些房屋定义为半透明的小产权房。因为这些房屋难以过户，经过拍卖等诸多手法来将其变成透明产权房。

三、捆绑销售降价

在售卖小产权房时，售楼员们经常会采用捆绑销售降价的方式来打动购房者。例如，购买一个房间，则可以享受装修或者其他的增值业务。这种套路经常让购房者们错以为不购买增值业务则无法完成购房，而后悔莫及。

四、精神上的欺骗

企石小产权房套路的最后一个点则是精神上的欺骗。有时，售楼员们会在开发商附近建立虚假的小区，见到购房者们后，然后把购房者们带到这些虚假小区，告诉他们这些小区已经售罄。骗取购房者们的信任之后，再把他们带到真正的小区，并给他们看到实际的房子，告诉他们这是真实的小区，可以购买。

结语

企石小产权房套路的多种策略，旨在欺骗购房者并获得更高的利润。每个购房者都应该保持头脑清醒，并知道企石小产权房的陷阱。购房者们购买房屋时，一定要仔细了解企石小产权房的各种情况，同时选择透明和正规的开发商来购买房屋。
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