标题：公明塘尾小产权房有哪些？完整盘点，你还不来看看！
描述：公明塘尾地处深圳北部，小产权房也是较为常见的住宅类型。本文将为您详细介绍公明塘尾小产权房的种类和特点，供您参考选择。
关键词：公明塘尾、小产权房、种类、特点、选择
内容：
深圳作为一个国际中心城市，近年来的房价水涨船高，从而也促使了小产权房的出现。这类房子优点很多，除了价格便宜之外，还有更多实用的优势。比如居住面积小、楼宇结构紧凑、没有物业管理等等。而深圳北部的公明塘尾区域，不仅环境安静宜居，小产权房更是居多。但选择小产权房，也有不少需要注意的事项。首先就是类别的选择。
一、 深圳石岩麻布新村小产权二手房源满五唯一产权房
首先我们来介绍满五唯一产权房。这类房产就像名称所说的那样，只有在房子交房时满足五年以上，且唯一的情况下才有产权。其中唯一，是指这个房子与其他房屋不能重叠，标准十分严格。这类房子价格比同区别的小产权房稍高，但稳定性更高，投资价值也更高。所以如果想长期居住或者投资，不妨选择这类小产权房。
二、 抵押小产权房
抵押小产权房，与满五唯一产权房不同的是，这种小产权房可以办理房产抵押贷款。很多市民在这里买小产权房就是为了拿到享受贷款的资格。但这类房子与满五唯一产权房相比，价格也随之增长了不少。所以在选择时，也需要考虑个人财力和投资价值等因素。
三、 厂房易改造房
厂房易改造房是指厂房经过改建后成为住宅使用的房屋。而这类小产权房在公明塘尾区域更是属于绝版物种，为购房者提供了一种非同寻常的居住体验。通常易改造房距离公共交通安排近，且周边设施较为完善。但购买厂房易改造房需要注意相关手续是否齐全，否则后续装修规划上也容易出现问题。
四、 火车站老宅小产权房
火车站老宅是公明塘尾景区最具代表性的住宅类型，是深圳老式小区的典型代表。前些年随着城市规划和城市发展等因素，这类老宅很多都被拆除改造。但仍有不少老宅被保留下来，且转化为小产权房，受到很多购房者的追捧。这类房子大多数是沿着深圳河建造起来的，环境舒适深圳买小产权月收入多少钱 ，自然风景秀丽。而老宅改造后，还包括了当下的设计潮流，比起传统的居住房型也更有特色。
总结
公明塘尾的小产权房类型丰富，但不同的房子有不同的选择标准，购房者需要结合自身情况进行选择。同时，在购买时还需要注意相关手续是否合法，避免后续出现纠纷等问题。所以，如果想要在公明塘尾投资或者居住，记得提前做好充足的调研和规划。
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