深圳村委统建楼可以买吗(深圳村委统建楼可以按揭吗)

深圳村委统建楼可以买吗？

深圳是中国的第一特区，也是中国最东莞长安小产权拍照富有的城市之一，其经济和人口规模迅速增长。在这个城市里，有一种房源叫做“村委统建楼”。关于此类东莞小产权房降价了房源，许多人有疑惑，是否有权购买成为一大顾虑。本文将从多角度深入解释，“深圳村委统建楼可以买吗”。东莞小产权房是什么

1. 统建房是什么？

统建房的英文是“migrants’ residential housing”，即城镇标准化住房，通俗来说，是由政府或其他单位投资建造，供社会上流动人口居住的房屋。统建房的管理是由公共住房（或安居房）管理机构统一实施的。通常由地方政府选址建设，对外出务工人员及其家属提供高标准的住宅。由于统建房的住房标准一般比较高，而且价格相对更为实惠，因此一直受到广大购房者的青睐。

2. 深圳的村委统建楼是什么？

深圳市村委统建房是深圳市村民委员会按照城市规划或国家规划建设的公共住房，主要供应务工人员、流动人口等社会上流动人口居住。根据深圳市城市规划的相关规定，社会上流动人口不能占用市政公共住房，所以村委统建房成为了深圳南山区等多个区县的性价比比较高的选择。然而，由于其建设目的适用范围和功能是限定的，且村委统建房规划设计、建设及管理实施与市政公共住房存在差异，所以其购买条件自然也就有所不同。

3. 村委统建楼可以买吗？

根据《深圳市城市规划条例》规定，村委统建房一般只向符合“深圳户籍+社会保障+纳税”三条标准的人购买。所以如果您符合以上条件，就有权在购买结构上，村委统建房的购买与其它房屋是一样的。具体购房流程及材料准备可以到当地主管机构进行咨询。但是，如果您不符合规定条件，就只能被限制为租赁村委统建房居住，而不具备购买和地价受益的资格。

综上所述，“深圳村委统建楼可以买吗”的答案，看情况而定。如果符合政策规定条件，就可以购买，但如果不符合条件，就只能租赁。
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