深圳龙华小产权房新开盘价格多少(深圳龙华区的小产权房)

深圳龙华小产权房新开盘价格多少？

当下，深圳地产尚未过热，房价相较往年逐步走高，成为投资房产的不错选择。而小产权房则因为价格低廉，备受购房者关注。作为深圳鼎盛投资领域的龙头城市，龙华区目前的小产权房新开盘价格是多少呢？

深圳龙华小产权房市场概况

对于龙华来说，由于当地中小宅的不足，使得宅地短缺。区域内的新楼盘涨价趋势比较明显，在一定程度上会渲染小产权房的价值，但市面上价格低至1000元/平方米的产权房也是有的。不过，价格逐渐上涨信号已经显露出来，总体趋势是涨势大于跌势。

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笔者对市面上手里的数据进行了对比，对龙华2003年建产权房展开统计，结论表明：“小产权房在这个区域的价格范畴一般在8000元左右，户型则以40平方米左右为主。”目前市场上新开盘的小产权房价格通常高于老产权房，而多数新房深圳小产权子女上学价格达到了15000元/平方米的水平。

不过还有一部分小产权房案例中，低价因为土地的较差，而受到了极大地影响，有的房价中等的房源，也可能由于装修较旧等因素，价格较低。总的来说，因个人因素而导致的价格分化，不应归结为小产权房本身，而是深圳市南山西丽在建小产权房交应由买家多留心。

龙华小产权房的优缺点

如果考虑选择一套小产权房来购买，对于购房者而言，可能会遭到一定的限制，如遇到贷款审核、等等困扰。针对这些问题，建议购房者在贷款前，与银行进行沟通，透彻了解相关政策。与此同时，市面上有些小产权房的商品房权证并不如意，仍需提高购房者的警惕性。

总体而言，购买小产权房的利弊并存。由于价格优势明显，老百姓应朝着个人需求和承受能力方面考虑购房问题。小产权房错综复杂，买入之前，不妨找到房屋评估师一对一面对面询问协商，对购买产生最理性的看法。
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