在城市房价高企的时代东莞塘厦振兴围小产权房如何选，很多人寻求购买小产权房的途径来解决他们的住房问题。虽然小产权房的价格比较低，但也存在很多风险，尤其是如果你没有谨慎购买，就可能会被不法分子骗取钱财。
最近，有一个案例引起了我们的关注。一名购买小产权房的买房者在购买前并没有进行充分的调查，只是听了开发商的介绍，便付了35万元的房款。然后他收到的是一张虚假的房产证，发现这个房子根本不是小产权房，而是违规建造的房屋。这位买房者遭受了巨大的财务损失，但他不知道该怎么办。
事实上，买小产权房被骗的情况比我们想象中的要多得多，因此，购房者应该特别小心地考虑购买小产权房，并遵循以下建议：
1. 认真研究小产权房的相关政策
在购买小产权房时，需要了解小产权房的相关规定以及政策。了解小产权房可以解决一些风险和麻烦。如果你没有足够的经验和知识，可以向当地房地产管理部门咨询相关政策和规定，并专门向专业律师咨询。
2. 选择信誉度高且有实力的开发商
选择正规、信誉良好、且有实力的开发商，可以大大降低房屋交易过程中的风险。注意开发商的资质、信誉、资金实力，这些因素都是选择开发商的必要条件。可在购置前了解开发商的情况，尤其是对开发商有一些质疑的要特别小心。
3. 仔细审核购房合同
在购买小产权房前, 在仔细检查小产权房现场,测量面积并搜索网络，确认合同中包含小产权房的外观、面积、使用权和权利的具体规定和操作流程，还可以咨询律师并按照合同约定在签字负责前把所有的条件谈清楚清楚，達成商定协定并保留证据。如果你看到合同有任何问题，可以向律师咨询或回避。
4. 审查房产证
房产证是购房者获取房产所有权的唯一凭证，必须审查。买房者要仔细查验真伪，并防止虚假房产证的出现。如果你认为你购买的房子的房产证不正确，你可以向当地房地产管理部门咨询相关信息，并仔细检查房产证上所有信息的真实性并保留证据。
5. 防范法东莞松山湖二手小产权房楼盘价格律风险
如果你购买的房子有问题, 發現问题又不能和开发商協商。购房者应该选择合适的法律手段,避免财产损失。在某些情况下，可以首先找到专业律师的帮助，或者选择保姆。
总之，购买小产权房是不可避免的风险，但购房者可以通过以上措施来降低风险。希望购买小产权房的朋友一定要小心谨慎，不能轻信开发商的话，以免自己遭受巨大的经济损失。小产权房的决定与购买者的住房问题密切相关，所以必须全力以赴找到好的住房。
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