标题：今后小产权房将何去何从？
描述：小产权房，是指建筑面积小于七十平方米、属于村集体或农户所有、未经国家土地管理部门批准的住宅房屋深圳光明小产权房学府一号，因其房产权不清晰，属于“灰色产权”，一直备受诟病。而在中国房地产市场不断升级的背景下，今后小产权房将何去何从？
关键词：小产权房、灰色产权、房地产市场、产权纠纷
内容：
近年来，中国的房地产市场快速发展，城市化进程加速，人口流动空前频繁。与此同时，小产权房也因为房产产权不明晰，属于“灰色产权”，以及在城市化进程中违规建设等原因，已经成为了一大问题。
对于小产权房的去留问题，在《国土资源规划》中也有明确的规定：小产权房、非法建设的房屋，严禁分割、转让、交易，违规建设的房屋应当拆除。但是，由于小产权房的低价位、村民的利益诉求等原因，小产权房并没有得到有效的遏制。
面对小产权房问题，有人提出“合法化”的解决方案，即通过政府补偿等方式，将小产权房合法化，确保房主的产权。但是这种解决方案有效性尚未得到验证，而且可能会引发更多的纠纷。
事实上，小产权房的存在，一方面反映了当前城市化进程中对经济住房供应的压力和对住房价格的过高预东莞黄江小产权房落户政策期。另一方面，也与中国基层政权、土地管理制度的特点有关，南方地区的农村宅基地制度和东北地区的“村集体所有制”制度给了小产权房一定的生存空间。
因此，解决小产权房的问题需要政府、企业、居民等多方面共同努力。一方面，政府应该加强法制建设和土地管理制度改革，明确小产权房的产权归属和土地使用管理；另一方面，企业和居民应该遵守土地法律法规，规范房地产市场，抵制非法房产交易和房产纠纷，保障国家土地资源的合理利用和社会公平。
总之，小产权房的存在和解决问题需要社会各方面的共同努力，打破非法建设、非法交易的“灰色产权”现象，并坚持国家土地资源的合理利用和社会公平原则，才能推进行业市场的健康发展。
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