石岩小产权房(石岩小产权房哪里有卖)

石岩小产权房 —— 不可忽视的市场和社会问题

随着城市化进程的不断加速，越来越多的人开始追求城市生活。而在这个过程中，住房问题成为了大家最为关心的问题之一。而在深圳，石岩小产权房一个备受关注的话题。小产权房被称为是深圳独有的现象，但其实它也是许多其他城市面临的共同问题。在本文中，我将从小产权房的背景、特点、存在的社会问题和解决深圳小产权茜坑合正方法等几个方面来简单讲述小深圳宝安福永和平小产权房产权房问题。

一深圳民康花园是小产权么、小产权房的背景和特点

小产权房，简单来讲，就是未经政府批准的房地产项目，通常是由中介公司和开发商私人合作建设的。因此，这样的房产并没有落实相关的法律法规，房产所有权也无法得到有效保障。

在石岩，小产权房是深圳政府在改革初期放行的住房政策下形成的一个现象，特点主要有以下几点。

1. 建筑质量难以保证。由于缺乏政府监管，一些优越条件下的建筑商往往会将建筑质量放在其次，主要考虑如何更加快速的完成建设工期。这就导致了一些小产权房的建筑质量低劣，甚至存在使用劣质材料的情况。

2. 法律法规缺失，权利保障不足。由于小产权房未被纳入到正规的房地产项目中，在合同和权利方面存在很多问题。例如，小产权房合同一般是由房产公司过来的一个“合同”，但它并没有法律效应，甚至没有单位盖章，签订方往往也不是有对房产证的产权主体。

3. 价格优惠，甚至可以在房价过高时作为市场的反应调节，这一特点让它在市场上形成了自己的一片天地。

二、小产权房的主要社会问题

虽然小产权房价格相对较低，但小产权房市场也存在很多问题。小产权房市场有很多的弊端，这些弊端直接影响了小产权房市场的未来发展。下面，就来看看一些小产权房存在的主要社会问题。

1. 污染和健康问题。一些小产权房是在原本是工业区域改建而成，如果未经过完全的环境测试和整治，那么原有的工业污染就可能对居民的健康带来潜在威胁。而由于小产权房的价格较低，很多人只能选择这些房屋，进而增加了他们接受健康威胁的概率。
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