随着城市化进程不断发展，小产权房的市场需求越来越大，许多人也关注到了这一市场。但是由于这一市场的风险较大，很多人还是持观望态度，不敢轻易购买。那么，如果要买小产权房买怎样的比较好呢？
一、了解小产权房的定义
小产权房指的是未纳入城市规划的建筑物，狭义上是指违法建筑，但是构造合理、品质优良，且有购房者买卖的物业。因此，在购买小产权房前，最基本的就是要了解小产权房的定义。只有了解清楚，才能准确判断自己所购买的房屋是否符合小产权房的定义。
二、了解小产权房的法律风险
购买小产权房最大的风险就是法律风险。小产权房大多都是违法建筑，购买时需要确定房屋的地产证是否合法，并查看是否存在限制性条款。同时，还需要了解相关法律法规，以免被诈骗、被强拆等问题。
三、进行充分的调查和了解
在购买小产权房时，一定要进行充分的调查和了解。可以先了解该房屋的开发商、施工单位和房屋使用者等相关信息。然后再通过调查房屋的土地信息、物业管理、税费等相关信息，确定自己所购买的房屋是否安全及合法。
四、选择正规的中介及开发商
在购买小产权房时，选择好的中介及开发商是非常重要的。要选择正规的中介公司，并且要选择有资质的开发商。同时，要查看该开发商是否有质量保证，并了解其业界声誉。只有这样才能保障自己的购房安全。
五、参加政府认可的购房保障项目
为了7月在深圳买了一套小产权房自住进一步保障购房者的权益，许多地方政府都设立了购房保障深圳小产权房拆除有赔偿项目。可以通过参加政府认可的购房保障项目来保障自己的购房权益。这些项目会为购房者提供专业的法律咨询、交易监管、信用评估和购房者保障等服务。
小结
以上就是如果要买小产权房买怎样的比较好的相关建议。在购买小产权房前，购房者不仅要了解小产权房的定义及法律风险，还需要进行充分的调查和了解，并选择好的开发商及中介公司。同时，可以通过参加政府认可的购房保障项目来进一步保障购房者的权益。只有这样，在买小产权房时才能更加放心。
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