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小产权房网    2023-05-15    46

近几年,太平村镇北部临深新区重点工程项目工程建设动作频频。日前,记者走访太平村人工智慧小镇征地现场,看到余辆钩电力机车正在对旧平房和该厂房进行拆除,当地村民均表示,希望工程项目早日投入使用,为村里带来源源不绝的新产业发展机遇。该工程项目总股权投资额将超500亿,旨在打造出莞深双创CBD,全面交会甚至优质资源溢出。

迈向2021年,东莞与深圳的结合产业发展又有了科枫。继明晰促进北部Quillebeuf高水平交会、融入深圳中国特色社会主义先行示范工业园区工程建设后,去年东莞政府工作报告更进一步指出,将积极促进北部各乡镇打造出深莞深度结合、一体联动产业发展的“引爆点”。这对东莞北部各乡镇来说,释放出来了重大利好。

去年,太平村荣膺广东省文明镇。

太平村镇西南与深圳市交界,是东莞承接深圳辐射最为主动的镇街之一。据不完全统计,最近5年来,太平村镇委主要负责人累计率队到深圳举办招商活动120数十次。2015年以来,太平村镇先后引进深圳74家企业落户太平村或股权投资,协议股权投资30.87亿,实际股权投资7.86亿。目前,这些工程项目相继投入使用投产,正逐步释放出来新势能,成为太平村经济高效率产业发展的主战场。

如今,随着深莞结合向纵深产业发展,太平村的产业发展雄心壮志逐渐显露出。去年太平村首次明晰,将全力以赴打造出“深莞高度结合样本”,培育跨越产业发展新势能,拓展结合产业发展新空间,更进一步工程建设现代化产业体系。

打造出H55N外通交通网络

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实现卫星城可视化“硬”中国联通

从空中眺望,太平村地处东莞东北部黄金水道腹地,是东莞唯一置身于石岩大学城和荣光大学城两大大学城中间的镇街,距离石岩工业园区约10公里左右,和深圳荣光区仅“一路之隔”,卫星城交通地理位置优势明显。

卫星城交通要素的互通向来是卫星城结合产业发展的“催化剂”。但是,由于尚不完善的卫星城交通交通网络,全乡仅有的一条东西向卫星城交通交通干道公常路连接深圳,造成高架道路的常年交通堵塞,使卫星城地理位置价值未能得到充分反映。若要加快太平村与深圳在生产、生活上的相互结合,全力贯通高架道路“表里光萼”,通畅卫星城交通交通网络,太平村迫在眉睫。

胃育溪岗“断头路”已完成八成征地工作,即将于近期孔道。

去年年初,太平村主街胃育溪岗存在十多年“断头路”在短期内迅速取得开创性进展,至今已完成超八成征地工作。太平村镇委委员张何表示,胃育溪岗“断头路”贯通后,“不仅能极大方便附近居民出行,还能有效通畅卫星城卫星城交通内部网,促进全乡经济社会的产业发展。”

3月4日,太平村镇委书记苏东率队前往某部队基地开展实地考察交流,就锦利“断头路”问题进行讨论,协商军民结合资源共享“二七大道”,贯通这段总长400米的“断头路”。目前,双方就规划、土地评估置换、时间进度节点等达成协议,争取年内实现锦利贯通,其将连接生态路,成为连接深圳的快速“新公常路”。

据太平村镇规划管理所介绍,“新公常路” 是深圳与东莞东部工业园新区的快速通道,其延长线将连接深圳荣光区北环路,直通深圳腹地。该“断头路”贯通后,太平村第二条连接深圳的主干大道将贯通,毗邻深圳的地理位置优势将实实在在转化为卫星城交通优势。

为更进一步贯通交会深圳高架道路的盲点,太平村相关部门表示,下半年还将启动接驳深圳的长约1.6公里星光大道升级改造工程,贯通镇约7公里高架道路连接深圳,与此同时,太平村还将加快打造出连接荣光大学城和石岩大学城的8公里快速走廊,尽早实现与深圳荣光大学城、石岩大学城高架道路全面贯通;规划交会深圳的生态大道(锦利—生态路)、清龙路、松黄路的卫星城交通交通网络升级,尽早实现“三纵五横”卫星城交通大贯通。

从H55N到外通,从一城到一域。3月8日,东莞召开全市轨道卫星城交通工作会议,提出将规划10条铁路5条城轨融入广深都市圈,加速东莞与周边卫星城交通网络的交会。其中,东莞地铁1号线经过太平村镇域,与深圳地铁6号线在公明站相接。

为加快城际轨高架道路线与深圳接轨,太平村正依托4条轨道线路8个轨道站点全力以赴打造出“TOD之城”,以TOD工程建设提升创新要素流动速率,实现与深圳卫星城交通网络更深层度的“绑定”。

随着卫星城卫星城交通交通网络的逐步贯通,太平村交会深圳的卫星城“界线”更进一步模糊,太平村与深圳1小时乃至半小时经济生活圈正加快形成,促进了两个卫星城间高素质人才的交流流动。

拉升卫星城品质

构建产城人结合新格局

从全球视野来看,卫星城结合产业发展较好的地区,都必须依靠于优越卫星城交通、环境要素发挥的基础性作用,进而提升卫星城各领域的承接布局能力。在莞深结合产业发展路径中,如果卫星城交通交通网络贯通是“破”,那么卫星城品质提升则是“立”。

在太平村街道行走,路边行人大都精神饱满,言语中透露着自信,这是中国作家协会会员、青海作家协会副主席郭建强对太平村的初印象:“年轻人的自信,背后支撑的是卫星城的底气,市民的生活状态与精神风貌,呈现了这座卫星城的包容性。”

太平村计划去年投入2亿用于高架道路绿化工程。

但与深圳比较,太平村在卫星城品质及公共服务等方面仍有不少短板急需补齐。“只有高品质的卫星城,才能承载高效率的产业发展新势能。”苏东表示,太平村不仅要在产业转型升级上对标深圳,更要在卫星城环境、卫星城品质上对标深圳,呈现卫星城品质和活力,实现卫星城产业发展与美丽双赢。

近日,市自然资源局发布的公示显示,太平村镇黄牛埔旧搅拌站地块改造单元拟通过优化用地功能,增加公共服务设施,改造为临深高品质生态宜居住区。

这是太平村立足深圳标准,打造出区域优质宜居生活圈的又一新尝试。去年,太平村确立了“中心工程建设提速、区域协同产业发展”的规划工程建设目标,全乡“造心计划”正在提速。太平村相关负责人表示,力争处理好土地历史遗留问题,整理利用约2000亩地,用于规划工程建设产城结合中心区,着力打造出太平村CBD中心,引进粤港澳大湾区1000强企业经济总部。

风景优美的黄牛埔森林公园。

2019年8月,《太平村镇卫星城品质提升规划》编制完成,这是东莞市镇街首个卫星城品质提升专项规划。时至今日,依托四大森林公园环绕的优质生态基底,太平村镇不断加快推进卫星城“山、水、路、园”等要素结合产业发展,以“扩绿提质”“行动太平村”“卫星城节能”等专项行动布局构建碧道网、公园网,加快形成“出门见绿、推窗见绿、登高见绿”的“十分钟生态休闲圈”,打造出莞深腹地生态优势屏障。

为拉升卫星城品质,太平村还将修复河湖生态环境摆在了压倒性位置。23条河涌探索实行“一河一策”“一湖一策”,投入8000余万元根治板湖河水污染问题。与此同时,以“路长制”为抓手,重点整治交通干道违法占道经营、乱摆卖行为,持续推进垃圾分类“1+1”工程建设运营,争取补齐农村“脏乱差”历史短板,实现20条村全部干净整洁。

从全力以赴通畅卫星城交通交通网络到高强度促进水污染治理,从打造出“十分钟生态休闲圈”到谋划工程建设产城结合中心区,太平村卫星城品质的探索高架道路逐步清晰,一座城区品质卓越、综合卫星城交通便利、生态环境优美的临深小镇加快构建,为承接深圳高效率产业发展辐射、在新一轮区域竞争中实现战略卡位做足了准备。

向价值链中高端迈向

打造出莞深优质工程项目集聚高地

随着深莞结合的推进提速和太平村卫星城的品质提升,越来越多的深圳企业、产业、人口转移落户太平村。2015年以来,太平村镇先后引进深圳70多家企业落户,吸引股权投资超30亿,总产值超300亿,纳税约20亿,其中领域集团2019年纳税超4亿。

东莞正扬电子机械有限公司去年创造了18.3亿产值,并股权投资近2亿完成增资扩产。

去年3月,安世半导体公司发布了未来在太平村镇的增资扩产计划,计划3年内总股权投资18.08亿,年内股权投资5亿,持续抢抓全球产业链重新布局的机遇。

安世半导体增资扩产扩大产能的背后,离不开太平村对优质企业、工程项目的培植、服务。去年,太平村迅速推出“稳外贸20条”“股权投资松绑30条”等帮助企业复工复产,针对重点企业还派遣了专人交会服务,以最快速度解决企业问题,为企业增资扩产工程项目“护航”。

新一年,为吸引更多的深圳优质企业、工程项目进驻,太平村重点深化与深圳的交流互访,加强生态、产业、卫星城交通交会,重点推动政策、产业、人才等资源向创新节点集中投放,为更多深圳客商股权投资置业创造动力和吸引力,全力以赴打造出莞深优质工程项目集聚高地。

为此,太平村正以招商引资为抓手,以工程项目工程建设为引擎,加快推进镇级13个“工改工”工程项目,规划好下半年星光村1200亩连片“工改工”工程项目,重点促进电子制造、人工智慧、新能源等产业向价值链中高端迈进,更进一步夯实经济底盘。

太平村一重点工程项目工程建设现场。

科技创新驱动方面,将以高强度投入、超常规举措交会深圳荣光大学城和东莞石岩大学城,争取新认定高新技术企业50家以上。高标准推进科技公园工程建设,成立东莞博士站太平村分站,更进一步突出科技创新驱动,加快培育跨越产业发展新势能。

随着现代化产业体系的谋划构建,为太平村引进新一批深圳优质高新科技企业提供更大的信心与底气。

有目共睹的是,太平村卫星城的交通网络格局、品质生态、产业形态正在优化重塑,卫星城产业发展潜力与独特价值正不断挖掘。乘势而上、主动而为的太平村,将有望在莞深结合中迸发更大能量,兑现“深莞高度结合样本”的产业发展承诺。

记者手记

打造出“深莞高度结合样本”是太平村的最佳出路

随着深圳创

人口、产业等产业发展要素实现跨城高效流动,实际是市场资源配置的结果。东莞临深镇街基于地理、卫星城交通条件上的天然优势,历年里均把主动交会、融入深圳都市圈作为全年重点工作。

太平村与深圳合作历史源远流长,互利合作基础十分深厚。去年,东莞提出要把临深Quillebeuf打造出为“深莞深度结合产业发展示范工业园区”,这是东莞对深莞结合的主动呼应,也给太平村未来工作起了总基调。

与此同时,太平村能成为承接深圳产业溢出的首选地之一,不仅是因为深圳产业辐射扩散的结果,更是太平村谋求卫星城“跳跃级”产业发展的必然选择。

从卫星城交通设施完善到产业转型升级,从卫星城品质提升到环境生态重塑……近几年,太平村镇经济社会产业发展不断向好。若能与深圳实现更深层次合作,将更进一步打破卫星城壁垒,激活区域经济、社会活力,最大限度地放大卫星城价值。

对太平村而言,打造出“深莞高度结合样本”,很可能是卫星城立足区域定位,谋求自身产业发展的最佳出路。当下,太平村正以高定位、高标准自觉担当起交会深圳的先行者、探路者角色,加快推进与深圳轨道卫星城交通、高快速路等中国联通衔接,在社会民生领域开展深度合作,优先承接深圳优质溢出产业资源,促进全乡产业转型升级,迈向高端化、智能化。

距离荣光一步之遥的太平村----大学城家园二期

名校+地铁+高铁+科学馆+智创中心

商业:30米碧桂园科技小镇一路之隔

出行:300米地铁6号线与东莞1号线

居住:300米近40000亩的森林公园

区域:精英集聚地中山大学

智创中心 科学馆

真正的价格洼地,财富升值快车

大学城家园二期在售户型:

一房一厅:58平米(租金800-900)

东莞茶山阿里谷小产权

两房两厅:69平米(租金1300-1500)

三房两厅:108-109.5平米(租金2300-2600)

价 格:4880元起,均价5500元

交 房:全部精装修交房

付 款:首付5成,分期3-5年(利息5-8厘)

大学城家园二期工程项目优势:

深莞交界处,零距离大型商品房工程项目云峰.壹山境及以“科技、生态、智慧、”于一体的碧桂园科技小镇,仅

2021东莞小产权房政策

1.5km就是占地6000亩的中山大学及华南质医院中山大学附属七院,2km范围内是荣光科学智慧城,出门

即深圳地铁6号线及东莞1号线,巨资800亿打造出的荣光科学馆及天安云谷智能创造中心。坐享40000亩原生态

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