厚街小产权房价格(东莞厚街小产权房价)

厚街小产权房是指面积不足70平方米，未经政府认可的住宅。在近年来，由于房地产市场的火爆，厚街小产权房的价格也不断攀升，成为了一些人买房的选择。但是，厚街小产权房的价格到底如何呢？下面我们来具体探讨。

首先，我们需要了解厚街小产权房的特点。小产权房因为没有得到政府的认可，所以无法办理房产证。同时厚街小产权房在建设时往往没有严格的监管，因此施工质量难以保证。此外，这类房屋在事故发生时无法获得政府救援，也无法享受城市基础设施建设。因此，厚街小产权房的售价远低于楼市主流的商品房。

此外，我们还需要了解当前厚街小产权房的市场情况。厚街地处广东省东莞市南部，地理位置优越，是经济、交通、文化发展的地区。然而，厚街小产权房的存在使得该地区的房价走低，对深圳买了安居房可以买小产权房吗升东莞小产权的微博值为什么东莞小产权房这么多人买空间形成影响。

近年来，针对小产权房的政策也在逐步改善。许多城市逐渐开始认可小产权房的合法性，并批准其办理房产证。不过，这些政策的实施还需要时间，绝大多数小产权房仍然无法办理房产证。

目前厚街小产权房的价格形成机制比较复杂，一般由当地房地产市场情况、房屋的精装修程度、地段等多个因素综合决定。一般来说，在厚街市中心区域，小产权房的售价一般在2-3万元/平方米之间。而在位于卫城、厚街镇的地方，小产权房的售价则在1-2万元/平方米之间。

总体来说，在厚街地区，小产权房的价格要低于同类面积的商品房。这也是吸引一些购房者购买小产权房的主要原因。但是，小产权房存在不少的风险，购房者在购买时一定要注意各种风险，谨慎决策。

需要注意的是，厚街小产权房的价格不断上涨，已经接近同一区域内商品房的价格。在购买小产权房时，购房者需要深入了解市场情况，评估小产权房的升值潜力，做好预算。

总体来说，厚街小产权房的价格与市场变化有关，购买前一定要做好充分的调查研究。尽管价格相对较低，但小产权房的风险也比较大，购买前一定要谨慎决策，做好风险评估。
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