塘厦村委统建楼价格(塘厦村委统建房出售)

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2021年7月17日，广东省东莞市塘厦镇村委统建楼启动认购。这个被广东省城乡规划设计院研究室评定为“广东省十大美丽宜居乡村建设范例之一”的项目引起了市民的广泛关注，这也让大家对于塘厦村委统建楼的价格产生疑问。

此次塘厦村委统建楼总共分为132户，其中75%为住房，25%为住商两用。塘厦村委统建楼共有6栋楼，全部采用现代化的设计风格，外观简洁大方。内部结实坚固，同时保证了充足的采光和通风，使得住房更加舒适，设计更加人性化。

从塘厦村委统建楼的价格来看，1室户型、卫生间和厨房不分区域，共33.11平米，售价不到20万元；2室户型，共52.55平米，售价不到30万元；3室户型，共70.43平米，售价不到45万元。

相较于市面上的房价，塘厦村委统建楼的价格还是比较亲民的。除了楼房本身的价格外，购买者还需要缴纳相关的税费。购房人需要缴纳印花税、土地增值税和契税，其中土地增值税是按照房屋的成交价格来计算的，最高比例为20%，印花税和契税的比例则相对较低，分别是0.05%和3%。购买者购买房屋时，需要根据具体货值情况缴纳相应的税费。

然而，国家在2019年9月1日发布的《关于进一步规范房深圳市小产权房要交什么税地产市场秩序的通知》中规定，建立房地产市场平稳健康发展长效机制，完善调控机制。其中规定，对住房中介行为进行规范，房地产开发企业公示项目单位平均销售价格和历史销售价格等。因此，塘厦村委统建楼在销售价深圳南联新村小产权房出售格方面，也一定会遵循政策规定，公示具体的销售数据。

总的来看，塘厦村委统建楼的房价比市面上的房价更亲民、更合理。市民购买此楼不仅可以享受到统建房的优惠，还能够在村委会的帮助下获得更好的居住环境和生活品质。
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