道滘小产权遇到改造(东莞道滘新建小产房)

道滘小产权遇到改造

道滘镇，位于广州市番禺区北部，是一个历史悠久的小镇。然而，在最近几年，随着城市化的进展，道滘小产权房的出现，也让这个小镇的未来变得不太明朗。这些小产深圳部分小产权建议收购价出台权房的居住环境和安全条件都不容乐观，这也引起了市政府的关注和反应，让道滘小产权房遇到了改造。

道滘小产权房

道滘小产权房是指那些属于个人私有的房屋，但没有相关的土地使用权证深圳小产权最新房价多少钱一平方和房产证的房产。一些房东们在购买土地的时候，没有考虑到相关的法律规定，采用了低价的方式购买土地，然后建造房产出租，而且这些房产往往没有经过相关的监管部门的检查和认可，明显存在安全隐患。

其中很多小产权房是在过去的农村土地上建造而成，不符合城市土地利用规划，也缺乏城市化所必要的公共基础设施，比如街道，水电煤气供应网，甚至警察局、消防等安全设施都比较滞后。由于这些房产的存在，也让道滘小镇的发展面临着很多问题。

改造的原因

道滘小产权房引起改造的原因很显然，这些房屋的存在不仅缺乏监管和管理，也无法保证租客的生命安全和财产安全。原因主要有以下几点：

1. 道滘小镇发展需要。由于独立完成城市化所需要的成本比较高，很多地方都选择出售土地来强制完成城市化，而道滘小产权房却没有做好合法的准备，成为了这一进程阻碍。

2. 城市管理需要。道滘小产权房一些房产在性质上与城市化过程有所冲突。相对于公共住宅交通通行问题的宽敞通畅，道滘小产权房的路面狭窄，有的甚至根本没有路面，交通运输也无从谈起。这给城市布局和管理带来较大的困难。

3. 安全问题。许多小产权房基于原有的农村或机耕地建造，在基础设施和管制方面都缺乏前期规划，这使得消防难以到达，加强卫生和环保措施很困难。

改造的方案

为了解决道滘小产权房的存在问题，实现小镇的城市化、健康发展，市政府制定了明确的改造方案。这个改造方案主要包括：

1. 统一规划建设计划。对于那些已经建造的小产权房，城乡规划将重新调查审查，指定核心区用于建立市政府大楼和马路道路深圳小产权房最后归属以及其他公共设施。
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