小产权房可以住一辈子吗(无证房拆了有补偿吗)

小产权房可以住一辈子吗？这是一个值得探讨的话题。在中国的房地产市场中，小产权房是指在城市郊区或者农村地区，没有取得宅基地、没有办理产权证的房屋。由于政策禁止未经土地部门批准租赁、出售和抵押发放小产权宅基地，所以小产权房没有产权证。小产权房多数出现在城市的郊区或农村地区，因为开发商无法获取土地，所以将土地私自分割，建造了小产权房。那么对于小产权房居住者来说，这样的房产是否可靠？是否可以长期居住？

上世纪80年代，中国的宅基地制度被正式推行，这种制度是指以农村居民所在的集体经济组织或农村集体经济组织为宅基地的土地使用者，将宅基地有偿转让或者有偿出租的制度。这样一来，居民就可以通过购买宅基地，拥有产权证，不再担心土地的归属。而小产权房确实是一个难以解决的问题。虽然政府一直在积极推进土地管理制度改革，但由于城市化进程的加速，小产权房依旧屡禁不止。

对于小产权房居住者来说，房屋没有产权证，居住可能面临被拆迁的风险。一旦政府出台相关政策，要求清理整治，那么居住在小产权房中的居民就很可能面临出门深圳村委会小产权房拆除如何赔偿无处可去的心情。尽管一些居民可能会通过申请宅基地证，将小产权房变为正规产权房，但这种转变非常麻烦，需要满足许多条件，不是一件容易的事情。同时，还有一些不法商家故意将不具备任何法律效应的土地变成小产权房，以次充好，从而骗取消费者的钱财。这也极深圳小产权房和盛花园小区大地损害了消费者的利益。

另外，小产权房也存在其他的问题。由于没有资格申报贷款，买家往往需要一次性付款购买。这对于刚刚走入社会的年轻人来说是很大的负担。此外，小产权房的配套设施、交通、通讯等方面也难以得到完整的保障。这意味深圳小产权二手房买卖价格着居住者的医疗、教育、购物等方面的需求很可能得不到满足。
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