厚街哪些小产权房靠谱(东莞厚街小产权房值得买吗)

作为中国深圳市最大的街道之一，厚街街道是一个传统的区域，有着独特的市场风格和商业氛围。自改革开放以来，厚街已经快速发展了许多年，房地产业也在这里蓬勃发展。如今，小产权房已经成为厚街的一个热点话题，很多人都在考虑购买这类房产。那么，在厚街哪些小产权房是靠谱的呢？我们来详细探讨一下。

首先，了解什么是小产权房

小产权房是指与法律规定的建筑用地性质不符合的住房，其权属证书只有房屋产权证没有土地使用权证。在购房时要注意的一点是，小产权房不具备法律依据，买卖双方如遇到纠纷，其权利保障不如商品房“铁证如山”。

其次，厚街哪些小产权房是靠谱的？

1. 小区环境

首先要考虑小区的环境。不要只关注房屋本身的条件，而把小区环境忽略了。在选择小区时，要考虑安全、干净、绿化、娱乐设施等方面的条件。最好是选择环境好、治安安全的小区。因为环境越好，生活质量就会越高。 东莞长湖大厦小产权

2. 开发商

在购买小产权房时，开发商是一个非常关键的因素。因为开发商的好坏直接关系到房屋的质量和品质。如果开发商很有信誉，那么房屋质量和品质就比较放心；如果开发商信誉不好，那么就要谨慎选择。通常来说，大型开发商的小产权房相对靠谱，中小型开发商的小产权房需要认真考虑。

3. 房屋质量

小产权房的房屋质量可以说是最让人担忧的问题。作为购房者，要仔细检查房屋质量、墙体是否漏水、室内装修、供暖、防盗措施等方面。如果条件允许，最好请专业的房屋检测机构进行检测，确保无任何隐患。

4. 价位

在选择小产权房时还要考虑价位。通常来说，小产权房的价格会比商品房便宜一些，但是也需要注意价格是否合理。价格过低可能是因为房屋的质量问题；过高则需要注意是否存在附加条件和费用。一般来说，小产权房的价格应该在当地同类房源的市场平均水平内。

5. 房屋产权证

房屋产权证是小产权房最重要的资料，也是购房者在购买小产权房时必须了解的一项内容东莞长安最大的小产权楼盘御龙居。必须要强调的是，购房者在购买小产权房前，一定要仔细检查房屋产权证缺失、处置情况及权利转让等情况，以确保该房屋的产权在清晰合法之内。
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