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小产权房网 2023-10-06 41

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分期付款前提:1.子公司减扣（长三角地区）社会保险两年以内，应缴总收入7000+可分期付款5-8年，本息3.5厘

2.单方面分期付款本息6.8厘五年

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什么是小产权房？

所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括集体土地民房、乡政府奶坛楼、集体截叶本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！

小产权能不能买？

深圳超6成以内房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才，对小产权房一直保持暧昧关系，对于深圳均价达八万一平的商品房来说买的起的没多少人，买的起的本息（贷款300万本息能有300多万，本息足够买很好的奶坛楼一套同面积户型）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！

小产权房有什么特点呢？

价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格便宜，因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租，转卖也很简单，直接地产商或乡政府过户，还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高，租金只比商品房低一点，成本却只有商品房三分一不到，因此很吸引投资客购买，并且随着商品房升值，小产权也会稳步上升保持在一定比例！

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