先说标准答案，无法买，无法买，买了你就掉洞口了。
来说下小产权房的弊病吧
1，小产权房无法上市进行买卖，资金面极差。
2，小产权房，定居群体非常复杂，住的不一定是征地户啊，恰好相反他们一般而言都无此这住，而要买下来。
3，小产权房无法办理手续抵押物和银行贷款，说到底，显然无法住，也无法去入驻和读书。
4，小产权房多半都是村自发性合作开发，缺乏政府机构的监督管理和管理工作，房屋产品质量无法得到确保，因此物管一般而言是不能进入此种小区的，此种都是一个村的，极难管理工作，中后期也是各种烦心事。
5，进行买卖很难发生纷争，像珍珠母公司的链家，德佑等国际品牌，都是不得这类房屋进行买卖的，中介机构都不去卖，你敢买吗？
最后补足呵呵，小产权房只不过是绍桑县的，是原型，恒定不然，是红本。法律条文明确规定，小产权房显然无法在同一村自发性的人外部确权，非本村相关人员显然没资格证书买回，一般而言村中人都有household，不能 他们去买，只有本地人回来买。平常他们住不然，是没问题的，但若是遇上征地，信廉主要赶你走，麻烦事就来了。房屋的权属人不是你的英文名字，没原型，征地款跟你没半块钱关系。去高等法院告也没用，因为合约这类就是违规的。#小产权##买房有什么样坑##买房注意事项#
买房艰苦，两把越女剑。期望我的这首诗，能对你有协助。
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