东莞黄江小区指导价(黄江:东莞临深小透明未来临深的小产权房)(东莞黄江镇楼盘房价最新消息)

小产权房网    2023-10-16    46

咋太平村这个股的名气会低很多呢?

市中心区稍难堪,虽临深,但不如近

三水:具体来说最“临深”虽说是三水了,三水股内的世运小国新区和宝安中心城还吗实际上是隔了一处立交桥,骑车一百米路是龙中产业集中的范围去。因此三水这一片片的房杜勒旺勒沙托县成为在东部工作的买主第一优先选择。

而且三水的鹤山市股又靠著上虞,与上虞又是点对点交界处,反之亦然的,不少上虞白领优先选择在鹤山市购房自住。

再加之三水近几年出地王的“风光消息”,因此三水的名气和需求是破天荒的。

东莞黄江小区指导价(黄江:东莞临深小透明未来临深的小产权房)(东莞黄江镇楼盘房价最新消息)

三水《蔗茅秋天》深圳北三水市中心区开放式长廊小区,精装修收楼,科折粉留宿。

项目编号:蔗茅秋天

物业管理类别:写字楼(目前主流产品)

缺角式面积:60-84-96-120㎡

价格:8200元/中诺,

物业费:5元/方

物业费:1元/度

物业管理费:

(一房80/月,二房120/月,三房160/月)

二、推售产品

占地面积约60—120㎡,2-3房 原初洋房销售价格约8200元/中诺,1梯3户(分为A,B模块),原初洋房家家带在阁楼,空气流通空气流通极好,使用量高,停车位充裕1:1,专门针对物业管理看管!

【停车】楼下便携式车库, 化解抢车位苦恼,总住户34户,总车位30个车位。车位比吻合1.1

【购物】500米直达大润发,2.5公里直达三水市中心区生活圈,沃尔玛,三水商业街满足客户生活衣食所需。

【教育】一路之隔世纪时尚豪园规划一所4000平的双语幼儿园,萌迪幼儿园150米距离,骑车3分钟,金凤凰初级中学,金凤凰小学350米,骑车5分钟可达。一站式教育满足教育所需。

【周边商品房】世纪时尚豪园10月份推出8栋现楼,价格3

【交通】从金龙路10分钟到宝安中心城,15分钟直达上虞,40分直达罗湖,靠近东深路连接博深高速,从莞高速,丹平快速,出行便捷。

?【自然资源配套】项目背后是蔗茅公园:蔗茅森林公园位于三水镇中西部,占地面积1.24平方公里,总投资约5000万元,工程计划分三期进行建设,一期为郊野公园,二期为主题景区,三期为全园林相改造。

夜幕来临,园龙阁上璀璨绚丽的灯光发出夺目的光华,令三水镇市中心区的游客不由自主地放缓脚步,驻足观赏。据介绍,耗资300多万元的园龙阁坐落于园龙山上制高点,其主体高5层共48米。白天,人们可登上塔顶,眺望三水全景;晚上,人们更可以在这里欣赏到美不胜收的三水夜景。

5大公园环绕(园龙山公园(三水人民公园)蔗茅森林公园,凤德岭公园,塘沥公园,镇中心公园)

塘厦:塘厦的情况和三水类似,也属于和深圳点对点连接的股,观澜湖度假区里面甚至一部分属于深圳,一部分属于塘厦。

加之观澜和龙华大片的工厂区,这些就业人口如果买不起深圳的价格,自然愿意买到边上3万的地方去居住,毕竟通勤时间是可以接受的。

毕竟就算在深圳境内工作和居住,其实很多人每天的来回通勤时间也达到了2小时。

冷裤哥有个朋友家就在观澜湖的别墅区里,而且是属于东莞地界的。

他现在是每天早上从观澜湖开车到福田上班,据他说单程通勤时间是一个小时,不堵车的时候可以低于一个小时。

因此说如果上班地点本身在龙华的话,通勤时间是完全可以接受的。

深圳北【新城壹号】塘厦小产权房

十大必买优势:

1、6栋大型统建楼368户

2、便携式小区长廊车库

3、天燃气已入户

4、精装修收楼,科折粉留宿

5、深圳0距离

6、牛湖地铁站3分钟(已开通)

7、高铁10分钟(9月开通)

8、3分钟直上清平高速,深圳外环高速,10分钟到龙华、坂田、布吉20分钟直达罗湖福田

9、商场,菜市场500米,塘厦第二小学,塘厦中学800米

百变洋房:

洋房1至4房

金典公寓22㎡

一房一厅40㎡

两房两厅48㎡至63㎡

三房两厅71㎡至94㎡

付款方式:

1、一次性付款

2、首5成付成一年免息

3、首付3成分期8年,利息4.8厘

(珠三角社保满一年)银行分期

因此塘厦也成为了部分龙华白领的第一优先选择。

长安虎门:长安也是和宝安点对点交界处的一块地,而宝安西部,包括松岗、沙井、福永一大片的工厂区,其实也是非常庞大的就业人群,不可能所有这些就业人群都能买得起沙井福永的房子。

长安万科中心

一部分人也不愿意买小产权房,加之市场对长安虎门的预期,因此宁愿买长安虎门的商品房,有投资属性在内。

而虎门有一个虎门高铁站,在深圳北站、福田站开车后半个小时内就能达到虎门站。

虎门财富世家价格:

2-4楼: 33.8万元/套

5-6楼: 39.8万元/套

虎门财富世家付款方式:

1、一次性付款

2、首付5成,可分期五年

虎门财富世家楼盘参数:

楼盘名称:财富世家

区域:东莞虎门陈村

楼盘销售价格:2980元/中诺

洋房:3房、4房

装修:毛坯,装修都有

回到太平村身上,太平村交界处的深圳区域是光明,而光明是近些年才开始发展的区域,就业机会虽然也有,但不算多。

而且光明前几年房子还没炒起来的时候价格不高,还不至于外溢到太平村去,但未来会。

而从深圳中轴往太平村会先经过塘厦才到太平村,自然塘厦已经先了截胡一帮深圳客了。

配套差,本地人接盘力不强

不过太平村有一个很大的一个问题是,本身的发展程度低,人口少,配套也很缺乏。

上述的三水、塘厦、虎门、长安的人口分别是38万、63万、84万和81万人,而太平村仅28万人。

东莞几个镇的人口数据

人口少,配套自然不高,大型超市就一个沃尔玛。

太平村沃尔玛

而除了深圳客以外,虎门、长安、塘厦本地买主的接盘能力也比太平村强,加之市中心区和城市发展轴方向,虎门和长安个别盘已经从同期的2.5万左右到目前冲5万的价格了。

《明珠长廊》大阁楼,大长廊(送豪华精装修修)现房只要5680元/㎡起!!!东莞太平村 大型长廊小区 首付三成,利息9里9分期6年,5680元/㎡起,

  项目位于东莞市太平村镇市中心区天虹商场旁边,占地面积2万㎡,总占地面积10万㎡,4栋500套大型长廊小区,小区有长廊车库,是集生活、商业、一体的长廊小区。 主要洋房有: 一房, 二房, 三房, 2017年最具有投资价值的房子!!

  一房二厅一卫58-65平米

  二房二厅二卫76-88平米

三房二厅二卫88--106--123平米

  配套中小学: 华南师范大学附属学校,中心小学、太平村中学、

  大型商场:沃尔玛、天虹商场

  银行:工行、中行、中信、建行、农行、

  交通描述:轻轨R1/R4线都会经过太平村,换乘点有太平村北、黄牛埔、太平村中心、

  四条高速路:(虎岗高速、莞深高速、龙大高速、梅观高速)

三条轻轨:(R1、R3、R4)和广深铁路。R1线轻轨与深圳6号线在公明路段接驳,6号线连接龙华、石岩、光明、公明、松岗新区

小科普

小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制,楼盘数据没有那么公开透明化,因此一手,二手楼盘咨询较为空白,列入你咨询的中介没有接这个楼盘,那么你根本无法知道,而因此措施最适合自己楼盘,对此笔者创立一个公众号。深圳,东莞,惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号,期待您的关注:九利小产权房

网友评论

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们