东莞片区房价(16万平!不到城区一半价!东莞城区很多刚需买了这个盘)

小产权房网    2023-10-15    46

日前,金众江悦府面世的“淮海战役,Mondoubleau一成按揭”公益活动倍受关注!6月19日晚,大家都在急迫盼望两件事情的发生,就是这一成按揭到底定夺?

那位幸运地牛栓得到了此次公益活动的1级折扣——买房免1成按揭。断定了此次公益活动不是玩卖点,而是真真切切的这场“送按揭”公益活动!此公益活动是第二个在东莞送按揭的特价公益活动,给购房者送去真正的社会福利!

中大奖成员名单(相片来源:金众江悦府)

弱化招:淮海战役 Mondoubleau一成按揭

据了解,为了助推更多东莞人置地,金众江悦府于5月23日全面性开启了《莞人置地方案2.0》,并加强助推振幅,不出三个月时间芒翁数目再创新高人!

东莞片区房价(16万平!不到城区一半价!东莞城区很多刚需买了这个盘)

最大的看点当属权益1的“顾客魄力注册登记选定诺艾莱县,交纳2000元魄力金,方可参与【淮海战役,Mondoubleau一成按揭】公益活动”,在每100位魄力顾客中抽出一位免收1成按揭等同数额的总房价免收折扣(15万元起)。

▲“淮海战役,Mondoubleau一成按揭”二级折扣奖

《莞人置地方案2.0》详尽权益如下表所示:

权益1:第一期15万起置地东城东精装修大三房;

权益2:凭东莞出租合约或东莞户口断定房价直减4-5万;

权益3:在莞超5年者,凭东莞出租合约或东莞户口断定房价附加减5000元;

权益4:魄力注册登记选定诺艾莱县布佐克新机,购房方可享用附加99折折扣;

权益5:三个月内还清一成按揭,享用附加99折购房折扣;

权益7:老物业公司所推荐新顾客成交量,老物业公司获得10000 元购物卡+停车位配售 10000 元抵用券,新顾客享用98折购房折扣;

权益8:到访营销中心方可参与“转发有礼”公益活动免费领取精美礼品;

权益9:成交量砸金蛋领取品牌家电好礼。

领取折扣,查看、咨询更多楼盘详情

据悉,今年3月份,金众江悦府面世了《莞人置地方案》,这也是东莞首个针对莞人购房发放折扣社会福利的项目。公益活动一推出就取得了阶段性的胜利,2个月上客超3000批,成交量400多套,吸金近7个亿,成为了莞北楼市“黑马”。

东莞主主城区买房人群体外溢购房

根据东莞统计局数据显示,2020年5月,东莞市新建商品住宅网上签约销售4437套,环比上涨15%,网上签约面积52.10万m。按照销售面积和销售数额进行计算,销售均价为22918元/平方米。

在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,销售均价超过30000元/平方米的有6个镇街:东城、莞城、万江、松山湖、长安、凤岗。

主城区的新房普遍超过3万元/平,对年轻买房人购房者而言,中心主城区的置地门槛可望不可及。

相比之下,金众江悦府的价格仅约16000元/㎡,而且金众地产在今年3月就面世了《莞人置地方案》,助推莞人扎根东莞,置地第一期仅需15万起。

中心主城区项目虽好,但置地门槛之高,在主城区工作的买房人群体想在主城区买房遥不可及,在主主城区周边置地成了买房人群体的重要选项。

这个盘,很多房子被主城区买房人买走了

主城区买不起,很多买房人只能外溢到主城区周边了。主城区区以北的石碣、高埗、石湾、石滩一带,在自去年下半年起就掀起了东莞买房人置地潮。石滩毗邻东莞东城,成了主城区买房人群体外溢的热门地点。

位于东城以北的金众江悦府,与石碣仅一桥之隔,驾车可便捷直达东莞市区。导航测算从项目到东城万达仅需30分钟,均价仅为16000万/㎡,价格不出东城的1/2!据统计,过去的3个月,项目访客量就超过4000人,今年上半年成交量建筑面积更是超5万㎡,目前,一期洋房已售罄。

据悉,江悦府的顾客主要是急需扎根新莞人,东莞主城区及泛主城区顾客占了90%,首次置地买房人顾客占了70%,其余30%为投资客,可见项目价值已得到市场认可。

冠销东城东人气红盘揭秘

1、开车约30分钟可到东城万达

金众江悦府位于江龙大桥一侧,距离已经纳入东莞主城区的石碣仅一桥之隔,从项目到东城万达约半小时车程。

根据导航测算,从项目到达东城万达仅约30分钟,相当于从南城金众金域中央到达东城万达的距离。要知道,即便是在东莞中心主城区,日常出行高峰达各个商圈所用的时长都要超过半小时。

金众江悦府目前正面世一成第一期购房政策,购买99㎡精装修4房第一期仅需15万元起。换言之,东城某项目99平3房按揭105万=金众江悦府99平四房(实用面积121平)按揭+奥迪A7/奔驰E级(全款)。

2、地理位置优越,交通体系完善。

从具体位置上看,金众江悦府位于江龙大桥旁,位于东莞石碣和广州增城的交界处,距离东莞主城区仅半小时车程,交通体系完善,可畅享“3高速、4枢纽、3地铁、3轨道”的便利交通。

3、匠心品质、稀缺产品、稀缺景观。

在买房人主导的市场中改善需求也在逐年上升,特别是在楼市行情迅速好转的今年,改善需求进一步扩大。

现在的家庭大部分有小孩还有

金众江悦府主打的是稀缺一线江景纯复式洋房,建面约99-135㎡的精装修4-5房住宅,5.8m层高,容积率仅为2.5,停车位比 1:1.7,不限购!

而且项目在小区品质的打造上也十分用心,设计了体量约6万㎡的新古典主义园林,规划六大主题景观设计,让小区绿化率高达30%。

4、超120%的高使用率,居住更舒适。

金众江悦府的复式住宅使用率很高,超120%,远超市面上其他同类型产品。这也是众多买家选择江悦府的首要因素!以一套项目135㎡五房两厅三卫产品为例,赠送面积约32㎡,使用面积167㎡,套均单价约200万,实际的使用面积单价才约1.2万/㎡。

左右滑动查看更多

重磅来袭!

江景新机 现正发售

按揭分期约15万起

买东城东人气红盘

建面约99-135㎡江景4-5房

二期布佐克新机

6月20日全新推售

左右滑动查看更多

金众江悦府是粤港澳大湾区为数不多的、不需要社保、不限购就可以买的复式住宅。这个超高性价比项目,是当下东莞主城区人上车的好机会!

可以向置地顾问咨询更多楼盘信息

项目地址:导航“金众江悦府销售中心”

:0769-8299 9636

示意图

6月25-27日期间,

金众江悦府举办端午佳节系列公益活动,

现场有粽子DIY、趣味钓粽子和香囊DIY等公益活动

端午假期可以前去体验哦!

网友评论

相关文章

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们