东莞桥头房子(东莞新房桥头篇)(东莞桥头房价2021最新价格走势)

小产权房网    2023-10-14    45

原副标题:东莞新房|石门篇

小房说楼

讲诉看不见的领涨板块,导出听懂的房价。

序言

石门镇,三个正在兴起的现代工业旅游观光村落。曾被称为东莞市的“贝加尔湖”,现在的城市交通纵横交错,自然环境也愈来愈好了,城市文化也逐渐加深。

东莞桥头房子(东莞新房桥头篇)(东莞桥头房价2021最新价格走势)

01

区位

石门镇占地面积56平方千米,所辖6个街道社区11行政村。2019年,户口人口数45148人,常住人口有一万多,是供水系统澳门的根源。甘甜的东河水从这里经过,“东江——深圳”供水系统工程建设流往澳门、深圳的百姓家。

紧邻鹤山,东接汕尾市,北连惠东、与樟木头河卡邻,西和三水交界处,西南与企江村相相连。西南距莞城45千米,东Nagaur深圳68千米,东距东莞有80千米。

02

城市交通总体规划

番莞高速路是广东省全境两条东西纵向的高速公路,相连海珠东岸的深圳市花都区和海珠东岸的东莞。其中的石门镇线路约有12千米,是番莞公路工程建设建设的三期,建有三个检票口,三个在石门东巢湖新区,三个在牡丹花产业园。

03

产业总体规划

紧紧围绕石纳河自然生态莲花池和番莞高速路电磁辐射助推的“一河一路上”竞争优势,把东巢湖信息技术产业园和牡丹花文旅产业园“三个工业园区”作为网络平台,进行科学合理工程建设建设,参予粤港澳大湾区的总体规划。

东巢湖信息技术产业园

东巢湖信息技术产业园占地面积约10.06平方千米,用地有4600亩,工业园区边线好。石门将加强产业园与银瓶合作创新区、潼湖自然生态智慧区的区域联动和竞争优势互补,对工业园区进行总体规划和再造,加快推进“工改工”、产业招商、自然生态公园工程建设建设等工作。同时,积极部署战略性新兴产业,加快推进信息技术城的工程建设建设,助推石门实现产业转型升级。

牡丹花产业园

牡丹花文旅产业园是石门全域旅游观光、轻型产业的主战场,约8000亩土地,打造大湾区自然生态旅游观光高地。目前,石门划定1000亩范围,工程建设建设集休闲游览、自然生态观光于一体的“七彩花田”项目,为工业园区整体总体规划工程建设建设开展先行先试。以点带面牵动工业园区整体开发工程建设建设,进而培育发展医疗、教育、金融、康养、楼宇、住宅等六个领域的高端产业和资源。

可以预见,随着“三个工业园区”工程建设建设不断推进并取得新突破,石门将进一步实现高质量发展,为推动东莞的发展做出一大份贡献。

04

土拍近况

5月28日,石门地块,被保利以11.5亿拿下,折合可售楼面价11081元/㎡刚突破1万,与排名前列的地块相比,楼面价相差有点大。

05

项目分布图

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楼盘推荐

峰景台

参考均价:1.3万/㎡

总价:306万

首付:92万

占地面积:263㎡

总户数:554户

简介:项目产品户型方正且实用 ,带有入户花园,景观视野开阔,是石门莲湖自然生态景观洋房,南面可以看到莲湖、莲湖公园、松山塔,北面能看东江,“玉带环腰,宝盆聚财”的格局,前有莲湖 ,后拥东江入水为财。

戛纳湾

参考均价:1.2-1.5万/㎡

总价:52-134万

首付5成:26-67万

占地面积:43-112㎡

总户数:1024户

简介:戛纳湾位于东莞市石门镇中心区,是东莞首个以梦幻电影为主题的全智能菁英街道社区。项目占地3.3万平米,总建筑占地面积约13万平米,是东莞东部最大商业及居住的街道社区之一。项目是专为菁英阶层订制的智能街道社区,五星级全装修拎包入住。是三个能满足舒适居住、soho办公,休闲娱乐、便捷生活的菁英街道社区。

宏远帝庭山

参考均价:1.5万/㎡

住宅总价:119-253万 别墅 总价:500-573万

首付:35-76万 首付:200-228万

占地面积:33-50㎡ 占地面积:356-382㎡

总户数:1734户 尾货:10套

简介:项目坐落在两大公园之间,充分尊重地块的地貌特点,充分的利用好地势特点,利用原自然生态的自然山体资源,营造与自然和谐共生的绿色居住用地,形成了东莞东近30万平公园式的高品质的生活区。

莞民投·众筑悦璟台

参考均价:1.85万/㎡

总价:177-212万

首付:53-63万

占地面积:96-115㎡

总户数:554户 尾货:50套

简介:悦璟台由莞民投和众筑实业联手打造,选址在东莞石门门户,石水口公园旁。主力户型为建面约96-115㎡精装的洋房和约143㎡公园别墅。举步商医教全盛配套,享一城精萃繁华。位于城市交通动脉,穗莞深便利通达。

保利城央花园

深圳前海璟沃玖珑山花园

END

可以看出,随着“三个工业园区”的

我是小房,三个日常聊房价 ,

偶尔尬段子的东莞房价名探。

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