东莞最新拆迁清单(东莞这条村472栋房子确认拆迁!将诞生一批千万富豪)

小产权房网    2023-10-12    30

这一年,东莞加大力度推动旧区

愈来愈多的村开启征地改建总体规划

(variations有东莞计划改建的242个旧区)

水韭园村472栋房子证实征地

今年最引人注目的石湖征地改建,毫无疑问是CBD茶乡——城西水韭园村的征地了。

东莞最新拆迁清单(东莞这条村472栋房子确认拆迁!将诞生一批千万富豪)

截至4月10日,水韭园早已签下的征地户数253户,占数目少于75%总签下征地栋数472栋,总栋数签下完成率达到70.45%

前日,城西市中区在水韭园村举办第二批共133栋房屋拆毁典礼。现在走在水韭园村,很多房子上早已涂有了“拆”字。部分已征地签下的房子,也在相继拆毁了。

收容房是带证货品房,可民主自由转卖

城西水韭园村位于东莞国际中央商务区(CBD)核心理念地区,处于东莞大街旁、紧邻永昌公交车站,牵涉被征地户数约330户、被征地数目约1400多人。

包括征地收容新盘其中的10.8平方米的新盘,2019年11月被碧桂园耗资45亿拍下,将工程建设成为“碧桂园输陀府”小区,整个小区耗资75亿元修建,打造成高质量现代长廊小区,现阶段早已开始开工工程建设。

之前有人误以为,收容房没有房产证,商业价值远高于货品房。但其实不是,水韭园居民的收容房为带证的货品房物业管理,可在消费市场上民主自由商品生产。

居民上将问世一大批一千万富翁

征地房是带证货品房,可民主自由商品生产,也就意味著房子具有消费市场商业价值。现阶段收容小区旁边的翠湖云峰二手房,楼龄近10年,现阶段的消费市价3.5万-4多万元/平

等到边线更快、新盘预览的输陀府投入使用,可以预知,居民的收容房的消费市场商业价值的确是要少于4多万元/平的。

假如一户能够获得300平的征地补偿房子,瞬间变成一千万富翁。有的居民能获得600㎡的征地房,另外还有现金补偿,这样一算,身家直接两三一千万了

这里打造东莞版“珠江新城”

而随着水韭园村所在的东莞国际中央商务区的成熟,居民的房子商业价值会更大。

新一代的总体规划,东莞国际中央商务区投入使用“世界智造门户、湾区魅力都心”。这里是东莞城市的“最高地”将工程建设一大批摩天大楼,核心理念地标约为500米,将成为东莞第一高楼。还有一大批200米级、300米级的高楼,少于200米的高楼大概有近20座。正如广州的珠江新城,深圳的福田CBD。

根据日前发布总体规划调整文件,国际中央商务区仅2.14平方公里的范围内,有3条地铁经过(已通车的2号线、6号线、8号线),方圆1公里范围内,有5座公交车站!还有一条莞惠城轨经过。这样的高规格配置,在东莞找不到第二个地方!

CBD”查看。)

相关:东莞计划改建的242个旧区

东莞自然资源局公示的《东莞市乡村工程建设总体规划(2018-2035年)》,按照划分,东莞划定旧区型村庄242个,旧区型是城镇发展潜力区,重点通过多种改建方式工程建设成新型城市社区

愈来愈多的村要征地改建了

下一个改建的说不定就是你们村哦!

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